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Information

Klimaschutzsiedlung Schwerte, Lohbachstraße

Luftbild der Siedlung.
Quelle: Detlef Sauerborn, AVT GmbH
Luftbild der Siedlung.
Quelle: Detlef Sauerborn, AVT GmbH

Lageplan.
Quelle: pesch partner architekte <br/>stadtplaner
Lageplan.
Quelle: pesch partner architekte
stadtplaner
Standort

Die Klimaschutzsiedlung liegt im Nordosten Schwertes, etwa 1,2 km vom Zentrum entfernt. Die Anbindung über eine Stadtbuslinie sowie die Infrastruktur mit Versorgungseinrichtungen ist gut. Das Grundstück ist ca. 6.700 m² groß und liegt innerhalb eines Wohngebietes. Die ursprünglich dort bestehenden Gebäude aus den 50er Jahren waren aufgrund der Grundrisse und der Bausubstanz nicht mehr sinnvoll sanierbar.

Städtebau / Architektur

Die städtebauliche Figur besteht aus drei unterschiedlich langen Gebäuderiegeln, die quer zur Lohbachstraße angeordnet sind. Alle Gebäude sind dreigeschossig mit Staffelgeschoss. Durch die Anordnung der Gebäude können die zwischen den Häusern liegenden Flächen gut genutzt werden.

Insgesamt umfassen die Gebäude 52 Wohnungen. Um eine gute Altersmischung zu erreichen werden sowohl kleine (56 m²), als auch große (120 m²) Wohnungen angeboten, die teilweise barrierefrei und zum Teil auch rollstuhlgerecht ausgelegt sind. Eine Tiefgarage erstreckt sich unter allen Gebäuden. Jede Wohnung besitzt einen kleinen Garten oder eine Loggia. Die Erschließung erfolgt jeweils von der Nordseite über Stichwege von der Lohbachstraße.

Ansicht von Osten.
Quelle: GWG Schwerte eG
Ansicht von Osten.
Quelle: GWG Schwerte eG

Energetisches Konzept

Die Gebäude wurden mit passivhaustauglichen Komponenten gebaut und erreichen den 3-L-Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein existierendes Wärmenetz der Stadtwerke Schwerte, das mit einem Biomethan-BHKW und einem Gaskessel ausgestattet ist. Auf den Dächern sind PV-Anlagen mit insgesamt ca. 90 kWp installiert worden.

Karte

Karte hergestellt aus OpenStreetMap-Daten, Lizenz: Open Database License (ODbL)
Karte hergestellt aus OpenStreetMap-Daten, Lizenz: Open Database License (ODbL)

Merkmale der Siedlung
Standort Schwerte, Lohbachstraße
Projektart Neubau
Anzahl der Wohneinheiten 52 Mietwohnungen
Gebäudetypen Mehrfamilienhäuser
Energetisches Konzept
Wärmedämmstandard Dreiliter-Standard (max. 35 kWh/m²a)
Lüftung Abluft (Bäder), teilweise dezentrale Schalldämmlüfter mit Wärmerückgewinnung
Heizung und Warmwasser Nahwärmenetz mit Biomethan-BHKW und Gaskessel
Strom PV-Anlage ca. 90 kWp
Zeitverlauf
16.4.2015 Vergabe des Status Klimaschutzsiedlung
Frühjahr 2018 Baubeginn
2021 Fertigstellung
Projektbeteiligte

Dipl.-Ing. Andreas Gries
Leiter Themengebiet Wärme, Gebäude / Leiter Netzwerk Energieeffizientes und solares Bauen
EnergieAgentur.NRW
0211 8664217
gries@energieagentur.nrw

Dipl.-Ing. Gabi Siedentop
Themengebiet Wärme, Gebäude
EnergieAgentur.NRW
0211 8664219
siedentop@energieagentur.nrw

Sie erreichen die EnergieAgentur.NRW außerdem werktags von 8 bis 18 Uhr über die Hotline unter 0211 - 8371930.

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