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Information

Klimaschutzsiedlung Jülich

Straßenansicht von Südosten
Foto: EnergieAgentur.NRW
Straßenansicht von Südosten
Foto: EnergieAgentur.NRW

Standort

Die Klimaschutzsiedlung liegt zentral in der Stadt, direkt gegenüber dem Bahnhof. Infrastruktureinrichtungen und Grünanlagen sind in der Nähe vorhanden. Über eine Buslinie können weitere Ortsteile erreicht werden. Der Standort besteht aus einem größeren Grundstück, auf dem ein Seniorenheim mit 80 Pflegeplätzen und 19 Tagespflegeplätzen errichtet wurde. Auf einem kleinen, westlich der Zufahrtsstraße gelegenen Grundstück sind die erforderlichen Parkplätze angeordnet. Ein Mehrfamilienhaus mit 16 barrierefreien Wohnungen wurde durch die Kreativ Bauen & Wohnen GmbH bereits 2014 auf dem nordwestlich angrenzenden Grundstück errichtet. Dies kann älteren Bewohnern den Übergang zwischen verschiedenen Wohn- und Lebensformen (eigene Wohnung, Tagespflege, Pflegeheim) erleichtern.

Vogelperspektive aus südwestlicher Richtung.
Quelle: eling architekten
Vogelperspektive aus südwestlicher Richtung.
Quelle: eling architekten

Städtebau / Architektur

Das Pflegeheim besteht aus drei Gebäudeflügeln, die einen Innenhof umfassen. Die beiden äußeren Flügel werden durch einen transparent gestalteten Treppenturm verbunden, der den Innenhof nach Norden abschließt. Der Eingangsbereich befindet sich im mittleren, nach Süden und zur Straße orientierten Gebäudeteil. Da das Gelände nach Norden abfällt, wurden einige Gebäudebereiche, z.B. die Tagespflege im Souterrain angeordnet. Das Gebäude wurde z.T. dreigeschossig, teilweise zweigeschossig mit Staffelgeschoss errichtet. Das aufgesetzte Satteldach ist nicht ausgebaut und bindet das Gebäude gestalterisch an die umgebende Bebauung an. Die insgesamt 80 Pflegezimmer sind im Erdgeschoss, im 1. und 2. Obergeschoss in Gruppen von jeweils ca. 10 Zimmern angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich auch der Verwaltungsbereich und eine Cafeteria.

Straßenansicht von Südwesten
Foto: EnergieAgentur.NRW
Straßenansicht von Südwesten
Foto: EnergieAgentur.NRW

Energetisches Konzept

Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise mit Mineralwolledämmung. Die Gebäudehülle wurde optimiert, so dass sich ein nach PHPP berechneter Heizwärmebedarf von 28 kWh/m²a ergibt. Das Haustechnikkonzept beinhaltet für die innenliegenden WCs Abluftanlagen und für die Pflegezimmer dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein BHKW und einen Gas-Spitzenkessel, für die Warmwasserbereitung wurde ein Pufferspeicher eingebaut. Eine PV-Anlage mit Batteriespeicher ergänzt das Energiekonzept und führt zu weiteren CO2-Einsparungen.

Karte

Karte hergestellt aus OpenStreetMap-Daten, Lizenz: Open Database License (OdbL)
Karte hergestellt aus OpenStreetMap-Daten, Lizenz: Open Database License (OdbL)

Merkmale der Siedlung
Standort Jülich, Bahnhofstraße
Projektart Neubau
Anzahl der Wohneinheiten 80 Pflegeplätze
Gebäudetypen dreigeschossiges Pflegeheim
Energetisches Konzept
Wärmedämmstandard Heizwärmebedarf 28 kWh/m²a
Lüftung Teilweise dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Heizung und Warmwasser BHKW und Gas-Spitzenkessel
Strom BHKW, Photovoltaik und Batteriespeicher
Zeitverlauf
8.2.2017 Vergabe des Status Klimaschutzsiedlung NRW
Sommer 2017 Baubeginn
Sommer 2020 Fertigstellung
Projektbeteiligte

Dipl.-Ing. Andreas Gries
Leiter Themengebiet Wärme, Gebäude / Leiter Netzwerk Energieeffizientes und solares Bauen
EnergieAgentur.NRW
0211 8664217
gries@energieagentur.nrw

Dipl.-Ing. Gabi Siedentop
Themengebiet Wärme, Gebäude
EnergieAgentur.NRW
0211 8664219
siedentop@energieagentur.nrw

Sie erreichen die EnergieAgentur.NRW außerdem werktags von 8 bis 18 Uhr über die Hotline unter 0211 - 8371930.

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