EA.NRW

Nicht immer ist alles Alte schlecht – und Neues automatisch besser. In Köln-Westhoven an der Amselstraße trifft es allerdings zu. Häuser, die aus der Zeit unmittelbar nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden sind, wurden abgerissen. Und die GEWOG – Porzer Wohnungsbaugenossenschaft nutzte den freigewordenen Platz in der „Vogelsiedlung“, um modernen, der Zukunft zugewandten, das heißt vor allem besonders energieeffizienten Wohnraum zu schaffen.

Die stadträumliche Lage hat fast allen Bedürfnissen etwas zu bieten: die kurze Fußwegverbindung zur Straßenbahn ermöglicht die ÖPNV-Anbindung an die Kölner Innenstadt und an das Zentrum des Stadtbezirks Porz. Zudem ist der Rhein als Naherholungsmöglichkeit ebenso fußläufig zu erreichen. Dass weder Schulen, noch Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten fehlen, steigert die hohe Attraktivität des Quartiers für alle Bevölkerungsgruppen zusätzlich.

Die Siedlung umfasst sechs dreigeschossige Gebäude mit Staffelgeschoss. Jeweils drei Häuser sind über eine gemeinsam genutzte begrünte Tiefgarage verbunden, die neben Pkw-Stellplätzen auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bietet. Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über Aufzüge barrierefrei zu erreichen.

Der Grundriss der Gebäude basiert auf einer winkelförmigen Gebäudestruktur, deren Hauptfassaden nach Südwesten und Südosten ausgerichtet sind, so dass der größte Teil der Wohnräume zur Sonne orientiert ist. Durch diese Bauweise konnte zudem eine hohe städtebauliche Verdichtung erreicht werden. Zwischen den baugleichen Gebäudekörpern befinden sich Grünzüge, in denen der alte Baumbestand erhalten geblieben ist.

Die Eingänge zu den Gebäuden befinden sich auf der von der Straße abgewandten Seite und liegen direkt neben den gestalteten Außenbereichen mit Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten.

Insgesamt 84 moderne Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit 60 bis 105 m² Wohnfläche sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle 84 Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Im Bereich des Staffelgeschosses befinden sich großzügige  Dachterrassen. Auf etwa 7.000 m² entstand hier Wohnraum, der den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Singles gleichermaßen gerecht wird.

Die moderne Architektur, eine städtebaulich gelungene Einbindung verbunden mit einem innovativen Energiekonzept, das durch die Nutzung erneuerbarer Energien zu einem sehr geringen CO₂-Ausstoß führt, überzeugte auch die Experten in der Auswahlkommission des Landes für die Klimaschutzsiedlungen.

Um die Siedlung für das Projekt des Landes Nordrhein-Westfalen „100 Klimaschutzsiedlungen in NRW“ zu qualifizieren, wurde das Energiekonzept konsequent auf einen geringen Energieverbrauch und das CO₂-Ziel von maximal 9 kg/m²a ausgerichtet.

Dies konnte durch eine sehr gut gedämmte Gebäudehülle in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem und hochwertige Fenster mit Dreischeibenverglasung erreicht werden. In Verbindung mit den Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, die in jeder Wohnung installiert wurden, konnte ein Heizwärmebedarf von 35 kWh/m²a realisiert werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt zu 100 % über erneuerbare Energien: Vier Holzpelletkessel und 250 m² Solarkollektoren, die auf vier Dachflächen verteilt wurden, erzeugen die Wärme, die dann über ein kompaktes Zwei-Leiter-Wärmenetz in die Wohnungen verteilt wird. Durch ein konsequentes Qualitätsmanagement bei der Bauausführung sowie das fortlaufende Monitoring der tatsächlichen Verbrauchswerte wird gewährleistet, dass die Vorgaben der Planung im Betrieb dauerhaft eingehalten werden.

Für die Mieter bedeutet dieses Vorgehen eine Garantie für dauerhaft niedrige Heizkosten. Seit dem Sommer 2016 ist die Siedlung komplett bezogen und steht als Beispiel für qualitätsvolles energieeffizientes und nachhaltiges Bauen.

Projektbeteiligte:

• GEWOG – Porzer Wohnungsbaugenossenschaft eG, Köln
• Düchting Euler Architekten GbR, Köln
• Ingenieurbüro Ortjohann, Köln